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AM PULS DER HAUPTSTADT

GANZ WIEN, GANZ NAH

Von großer Bedeutung für Ihre Lebensqualität ist auch die Infrastruktur. Aufgrund steigender Anforderungen im Arbeitsleben und im Alltag sind Faktoren wie kurze Wege, ein vielseitiges Bildungsangebot, Naherholungsmöglichkeiten etc. entscheidend für Ihre Work-Life Balance! Die hervorragende Verkehrsanbindung am Kirschblütenpark (U1, Linie 25/26/27A) bringt zusammen, was zusammen gehört: Entspannung im Grünen und doch kurze Wege ins Stadtzentrum. Das Donauzentrum als Nahversorger, einen Bildungscampus und eine Universität sowie das Erholungsgebiet „Alte Donau“ finden Sie vor der Haustüre. In kurzer Zeit erreichen Sie mit der U1 viele der bekannten Wiener Hotspots wie den Praterstern, den Schwedenplatz und den Stephansplatz. Egal, wonach sich die Bewohner sehnen, ob beruhigende Natur, Shopping oder pulsierendes Stadtleben mit vielfältigen Möglichkeiten, die Kirschblüte vereint dies nicht zuletzt durch ihre Lage sehr eindrücklich.

Der Kirschblütenpark im 22. Wiener Gemeindebezirk wurde im Jahr 2003 errichtet und 2015 auf eine Fläche von 30.000 m² erweitert. Mit einer Grünfläche im Ausmaß von sieben Fußballfeldern, beschatteten Ruhezonen und den charakteristischen Kirschbäumen bietet der er eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Das Neubauprojekt Kirschblüte schließt die letzte Baulücke um die große, unverbaubare Grünfläche. Die Bewohner erwartet ruhiger Wohnraum mit einem weitläufigen Blick auf den Kirschblütenpark.

30.000 qm unverbaubare Parkfläche

  • Ca. 7 Fußballfelder groß
  • Halb so groß wie der Stadtpark im 1. Bezirk
  • Einer der größten, neu angelegten Parks in Wien
  • Beschattete Ruhezonen
  • 1 km langes Wegenetz
  • Charakteristische Kirschbäume

Hervorragende öffentliche Anbindung

  • 7 Min. zu Fuß durch den Park zur U-Bahn U1
  • Mit U1: 7 Min. zum Praterstern
  • Mit U1: 10 Min. ins Zentrum (Stephansplatz)
  • Mit U1: 15 Min. zum Hauptbahnhof
  • Straßenbahn 25/26 sowie Bus 27 A vor der Haustüre
  • 7 Min. mit dem Auto zum nächsten Autobahnanschluss
  • 25 Min. mit dem Auto zum Flughafen

Fussläufige Infrastruktur

  • Einkaufszentrum Donauzentrum (größtes EKZ in Wien) mit 260 Geschäften, Gastronomiebetrieben und Kino in ca. 7 Min. zu Fuß erreichbar
  • Supermärkte, Drogerien, Apotheke, Bäckerei in unmittelbarer Umgebung

Mitten im Leben und doch erholsam

  • Vor der Tür: Kirschblütenpark mit Kinderspielplätzen
  • 5 Min. mit dem Rad zum Erholungsgebiet „Alte Donau“
  • 7 Min. mit dem Rad zur Kabarett-Bühne Orpheum
  • 10 Min. mit dem Rad zur Donauinsel

Bildungsmöglichkeiten im Umfeld

  • Bildungscampus „Attemsgasse” seit Herbst 2017 in Betrieb
  • Kindergärten und Schulen in nächster Umgebung
  • „Vetmed” in unmittelbarer Umgebung
  • Vienna International School

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Gute Lage,

Schönes Leben